当时在家裏接待习近平的一位农民说，亏损我端出的茶杯，很多下乡幹部都喝不下去，但习近平端起杯子就喝。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，年元陈茂波表示，年元经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。此外，填平李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，理想这个税负是大幅降低。香港特区政府新闻网资料显示，汽车千亿2010年11月19日，汽车千亿为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。香港不像内地，年营不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

而自2016年10月以来，收超香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。那房价稳了，亏损对人口（流入）才有吸引力。

这也意味着，年元持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，填平李宇嘉表示，填平香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。2023年10月25日，理想香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，理想随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，汽车千亿去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，年营香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，年营由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、收超留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。二是，亏损房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。